a) Türk Malı: 1974 öncesi Kıbrıs’lı Türk’e sahip tapulardır.

b) Yabancılara ait taşınmazlar: İngiliz vatandaşı veya 1974 öncesi sahipli tapulardır.

c) Eşdeğer Mal: 1974 öncesi Kıbrıs’lı Rum’a ait mülktür. Kıbrıs’lı Türklerin Güneyde terketmiş olduğu taşınmazlarına karşılık almış olduğu maldır.

d) Tahsis: KKTC devleti tarafından verilmiş gayrımenkullerin koçanlarıdır.

e)Kira: Kira kontratı metodu ile 49 yıllığına yatırımcıların kendi imkanları dahilinde yenileyip masraf yaparak kiralayabileceği terkedilmiş gayrimenkul.

3-Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın almadan önce bilinmesi gerekenler nedir ev biz size nasıl yardımcı olabiliriz?

KKTC’de gayri menkul satın almadan önce kendi araştırmanızı yaptığınız sırada Kıbrıslı bir avukat yardımı almayı ihmal etmeyin. Satın alacağınız mülk seçildikten ve fiyat konusunda anlaşdıktan önce ve/veya sonra karar vermeden Kıbrısta bir avukat desteği ve danışmanlık alın.

ideas-law, Kıbrıs Avukatlık ve Hukuk Danışmanlığı olarak bizler Av. Refet Uzun ve Av. Devran Uzun;

a) Koçanın geçerliliği ve yasallığı Kıbrıslı Avukatlar tarafından kontrol edilir.

b) Alıcı ve satıcı arasında mülk detayları, fiyat, zaman, ödeme ve kayıt koşulları içeren satış sözleşmesi hazırlanır.

c) Satış sözleşmesini iki taraf imzalandıktan sonra yasal süresi içerisinde vergi dairesine vergisi ödenip sözleşme ilgili kaza Tapu Dairesinde kayıtlanır ve alıcının mülkiyet hakkı hukuki açıdan da korunur.

d) Bundan sonraki işlem eğer satın alan şahıs yabancı birisi ise KKTC Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama (Yabancılar) Yasası (52-2008)

uyarınca Bakanlar Kuruluna Emlak Alım İzni almak için başvuru yapılır.

e) Bakanlar Kurulu izini alındıktan sonra satın alan şahısın adına tapu işlemleri başlar ve gereken vegiler ödenir.